“Kirayə mənzillər sosial yox, biznes layihəsidir” - NARAZILIQ
![“Kirayə mənzillər sosial yox, biznes layihəsidir” - NARAZILIQ](/storage/thumbnail/cover/cdn/2020/january/21/1579602837.jpg)
Uzun müddətdir satışı gözlənilən kirayə mənzillərlə bağlı açıqlanan ilkin məlumatlar geniş müzakirələrə səbəb olub. Təəssüf ki, uzun illərdir ev sahibi olmaq üçün bu fürsətdən yararlanmaq istəyənlər üçün şərtlər əlçatan deyil. Müzakirələrin əsasını da bu amil təşkil edir.
“Məsələyə yenidən baxılmalıdır”
Məsələ ilə bağlı danışan V çağırış Milli Məclisin deputatı Vahid Əhmədov şərtlərin əlverişsiz olduğunu dilə gətirib:
“Sosial şəbəkələrdə gedən müzakirələrdən xəbərdaram. Həqiqətən də qiymətlər aztəmiantlı, evsiz əhali üçün əlçatan deyil. İlkin ödəniş üçün 7 min manat çox böyük məbləğdir. Əgər bu evlər faizsiz verilirdisə, ilkin ödəniş də az olmalı idi. Yox əgər faizi də bəri başdan hesablayıblarsa, bu layihənin effektivliyi qalmır. Əvvəlcədən bildirmişdilər ki, aylıq 200-300 manat ödəməklə vətəndaş 25-30 il ərzində həmin mənzilə sahib olacaq. Amma indiki rəqəmlər heç də məsələnin əvvəldə bildirildiyi kimi olmadığını deməyə əsas verir. Çünki indiki şərtlər daxilində sosial təminatı zəif olan insanlar kirayə mənzil sahibi ola bilməyəcəklər. Ona görə də məsələyə baxmaq lazımdır”.
300 mənzillik layihə...
İqtisadçı Natiq Cəfərli bildirib ki, kirayə mənzillər sosial layihə olaraq təqdim edilmişdi:
“Aztəmiantlı, gənc ailələrə mənzilə çıxış imkanlarının asanlaşdırılması kimi həyata keçirilcəyinə dair bəyənatlar var idi. Əvvəlcədən deyirdilər ki, kredit faizləri hesablanmayacaq. Amma ilkin məlumatlar açıqlanarkən məlum oldu ki, mənzillərin satışı faizsiz elan olunsa da, faizlər əvvəlcədən hesablanaraq, ümumi qiymətin üzərinə gəlinib. Ona görə də qiymətlər çox yüksəkdir. Normalda kirayə şərtlərilə satışa çıxarılan mənzili nağd şəklində 3 dəfə ucuz qiymətə almaq olar. İkinci məsələ mənzillərin sayının məhdud olması ilə bağlıdır. Ümumilikdə 300-dən yuxarı sayla məhdudlaşan mənzillər ciddi sosial layihəyə çevrilə bilməyəcək. Bununla insanların mənzilə tələbatının ödənilməsi mümkün deyil. Üçüncü məsələ ondan ibarətdir ki, bunlar fiksə olunmuş qiymətlər deyil. Əgər sabah müqavilə şərtlərinə görə manatın məzənnəsilə bağlı dəyişiklik, inflyasiya qeydə alınsa, qiymətə yenidən baxılacaq.
Fors-major situasiyalarda bütün məsuliyyət və əziyyət alıcının üzərinə qoyulur. Bütün bunları nəzərə alsaq, kirayə mənzil layihəsinin sosial layihə olmaqdan çıxaraq, insanlarda qıcıq yaradır”.
“Bu, sosial layihə olmaqdan çıxıb”
Ekspert qeyd edib ki, biznes layihəsi sosial layihə adı altında cəmiyyətə sırınır:
“Sosial şəbəkələrdə gedən müzakirələr də insanların narazılığını göstərir. Açıqlamalarla bu layihəyə ümid edənlərin ümidləri puça çıxdı. Bu həm də sosial layihə olmaqdan çıxıb və kommersiya layihəsinə çevrilib. Çünki mənzillərin lokasiyasına baxdıqda görürük ki, müxtəlif ərazilərdə yerləşən mənzillərdir. Bu da onu deməyə əsas verir ki, dövlətin balansında olan, satışı birbaşa nağd şəklində həyata keçirilən mənzillərin bu şəkildə baha satılmasına qərar verilib. Sanki sosial layihə biznes layihəsinə çevrlib. Təəssüf ki, layihəhinin indidən uğursuz olduğunu demək mümkündür”.
İlkin açıqlanan məlumatalara görə, kirayə üsulu ilə satılacaq mənzillərin sayı 331-dir. Mənzillərin 208-i Bakı şəhəri, Nizami rayonu, M.Abbasov küçəsində (“Neftçilər” və “Qara Qarayev” metrostansiyalarının yaxınlığında), 40-ı Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Gəncə prospektində, 58-i Abşeron rayonu, Xırdalan şəhəri 21-ci məhəllədə, 25-i Sumqayıtda yerləşir.
© "Modern"
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
-
5 d. əvvəl
Startaplar sahəsində tanınmış azərbaycanlı iş adamı Bakıya gələcək - GÖRÜŞƏ DƏVƏT
- 20 saat əvvəl
-
20 saat əvvəl
Mərkəzə 10 dəqiqəlik məsafədə, dəniz mənzərəli premium villalar – QİYMƏT
-
-
20 saat əvvəl
Azərbaycanda 125 deputat mandatı uğrunda 990 namizəd mübarizə aparacaq
-
20 saat əvvəl
Bakıda daha bir ünvanda “Burger King” və KFC restoranları açılacaq
- 22 saat əvvəl
- 23 saat əvvəl
-
23 saat əvvəl
Azercell süni intellektlə milli dəyərləri bir araya gətirir!
- 23 saat əvvəl
-
1 gün əvvəl
Rusiyada ilk sürətli qatarın istehsalı 2026-cı ilin birinci rübündə başlayacaq
-
1 gün əvvəl
Azercell şirkəti “Premium” paketlərin imkanlarını daha da genişləndirdi - YENİLİKLƏR
-
1 gün əvvəl
"Eptal Group" 3 tenderdə qalib olub, 2,9 milyon manatlıq sifarişlər alıb
![Ən son model ofis mebellərinin ünvanı - “Integro Group”](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/29/integro/integro_ofis_mebel_2.jpg)
Ən son model ofis mebellərinin ünvanı - “Integro Group”
![Seçki gününün hava proqnozu](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2023/iyul/03/hava.jpg)
Seçki gününün hava proqnozu
![Azercell süni intellektlə milli dəyərləri bir araya gətirir!](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/31/azercell_suni_intellekt.jpg)
Azercell süni intellektlə milli dəyərləri bir araya gətirir!
![Azərbaycan neftinin son qiyməti](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2023/avqust/07/neft_5036.jpg)
Azərbaycan neftinin son qiyməti
Ən çox oxunanlar
![Azercell şirkəti “Premium” paketlərin imkanlarını daha da genişləndirdi - YENİLİKLƏR](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/31/Azercell-loqo-600x400.jpg)
Azercell şirkəti “Premium” paketlərin imkanlarını daha da genişləndirdi - YENİLİKLƏR
![Bazar ertəsinin rəsmi məzənnəsi müəyyən olunub](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/29/dollar_zencir_3.jpg)
Bazar ertəsinin rəsmi məzənnəsi müəyyən olunub
![Sentyabr ayına olan hava proqnozu açıqlandı](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/30/sentyabr.jpg)
Sentyabr ayına olan hava proqnozu açıqlandı
!["Ziraat Bank Azərbaycan"ın Müşahidə Şurasına yeni sədr təyin edilib](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/30/ziraatbank_azerbaycan.jpg)
"Ziraat Bank Azərbaycan"ın Müşahidə Şurasına yeni sədr təyin edilib
![Həsənovlar daha bir bir maliyyə şirkətində paya sahib olublar](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/30/imza-1.jpg)
Həsənovlar daha bir bir maliyyə şirkətində paya sahib olublar
![Ukrayna ordusu Kurskda daha 2 kilometr irəliləyib](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/avqust/30/aleksandr.jpg)