Mənzil seçərkən diqqət edilməsi vacib olan əsas amillər hansılardır?
Azərbaycanda ev almaq istəyənlərin sayı hər il artsa da, seçim zamanı buraxılan səhvlər də az deyil. Əksər alıcılar diqqəti yalnız qiymətə və mənzilin kvadratına yönəldir. Halbuki mütəxəssislər bildirir ki, sonradan narazılıq yaradan əsas məqamlar mənzilin özü yox, onun yerləşdiyi yaşayış mühitidir.
Əmlak bazarı üzrə aparılan müşahidələr göstərir ki, sakinlərin ən çox şikayət etdiyi mövzular sırasına dar həyətlər, avtomobil sıxlığı, yaşıllığın azlığı, sosial obyektlərin uzaqlığı və qeyri-rahat ödəniş şərtləri daxildir. İlk baxışda görünməyən bu detallar, illər keçdikcə gündəlik həyat keyfiyyətinə birbaşa təsir edir.
Ekspertlər qeyd edir ki, müasir alıcı artıq “sadəcə ev” deyil, planlı yaşam mühiti axtarır. Buraya uşaqlar üçün təhlükəsiz oyun sahələri, ailələr üçün istirahət zonaları, piyada rahatlığı və məktəbə yaxınlıq daxildir. Maraqlıdır ki, bu meyarlar əvvəllər premium seqmentə aid edilirdisə, indi orta büdcəli alıcılar üçün də əsas tələbə çevrilib.
Digər vacib məqam isə ödəniş mexanizmidir. Daha əvvəllər evlərin hissəli ödənişlə alınması zamanı bir çox sənədlər tələb olunurdu. İndi isə bəzi satıcılar artıq bu prosesləri çox sadə qaydada həyata keçirirlər ki, bu məsələn, tək şəxsiyyət vəsiqəsi və minimum əməkhaqqı ilə mümkündür.
Bazarın bu tələblərinə cavab verən layihələr artıq formalaşmağa başlayıb. Məsələn, Xırdalanda Bakı Mühəndislik Universitetinin yanında inşa olunan Blue City yaşayış kompleksi bir çox alıcının sonradan “kaş əvvəl biləydik” dediyi üstünlükləri bir yerdə təqdim edir. Geniş və açıq həyət konsepsiyası, məktəb və bağçanın kompleks daxilində planlaşdırılması, yaşıllıq zonalarının bolluğu və minimum əməkhaqqı ilə bank ipotekası və tək şəxsiyyət vəsiqəsi ilə daxili hissəli ödəniş imkanı bu layihəni klassik tikililərdən fərqləndirir.
Əmlak üzrə mütəxəssislər hesab edir ki, yaxın illərdə bazarda qalıcı olacaq layihələr məhz bu tip yanaşmanı seçənlər olacaq — yəni alıcıya sonradan problem yox, rahat həyat və uzunmüddətli məmnunluq verən yaşayış kompleksləri.
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 3 ay sonra
-
1 gün sonra
Kredit sahəsində rəhbər və mütəxəssis vakansiyaları açılıb – Müraciətlər qəbul olunur
- 5 d. əvvəl
-
-
9 d. əvvəl
CNN: ABŞ, Hormuz boğazından 40 gəmi ilə neft daşınmasını təmin edib
-
19 d. əvvəl
ARDNF-nin xarici səhm portfeli 18 milyard dollara çatıb – 6 ayda 1,5 milyard dollar artım
-
41 d. əvvəl
“PalmPay”in əhatə dairəsi genişlənir: Ovuc ilə ödənişlər artıq 5 yeni ünvanda
- 45 d. əvvəl
- 1 saat əvvəl
-
1 saat əvvəl
Formula 1 yarışlarının keçiriləcəyi vaxt bəzi məktəblərdə tədris onlayn təşkil olunacaq
- 1 saat əvvəl
-
1 saat əvvəl
Paşinyan Ermənistanın Azərbaycana ilk ixracını həyata keçirdiyini bildirib
-
2 saat əvvəl
“Mərmər İnşaat”ın gəlirləri 29% azalıb – şirkət zərərdən mənfəətə keçib
Son Xəbərlər
İş elanlarına bax - azvak.az
Kredit sahəsində rəhbər və mütəxəssis vakansiyaları açılıb – Müraciətlər qəbul olunur
CNN: ABŞ, Hormuz boğazından 40 gəmi ilə neft daşınmasını təmin edib
Dövlət 7%-lə 200 milyon manat borclanmağa hazırlaşır - Tələb yüksək olsa, 400 milyon manatadək borc alına bilər
Formula 1 yarışlarının keçiriləcəyi vaxt bəzi məktəblərdə tədris onlayn təşkil olunacaq
Azərbaycan Özbəkistandan arı tədarükünü bərpa edib
Ən çox oxunanlar
İlin əvvəlindən fantastik məbləğlər qazanıblar - Bu il sərvətini ən çox artıran milyarderlər
Sentyabrın 4-də gözlənilən hava şəraiti
AzInTelecom bulud xidmətləri ilə növbəti beynəlxalq uğura imza atıb!
Audit hesabatı problem yaratdı – lisenziyası ləğv edildi
SON XƏBƏRLƏR
- 3 ay sonra
-
1 gün sonra
Kredit sahəsində rəhbər və mütəxəssis vakansiyaları açılıb – Müraciətlər qəbul olunur
- 5 d. əvvəl
-
-
9 d. əvvəl
CNN: ABŞ, Hormuz boğazından 40 gəmi ilə neft daşınmasını təmin edib
-
19 d. əvvəl
ARDNF-nin xarici səhm portfeli 18 milyard dollara çatıb – 6 ayda 1,5 milyard dollar artım
-
41 d. əvvəl
“PalmPay”in əhatə dairəsi genişlənir: Ovuc ilə ödənişlər artıq 5 yeni ünvanda
- 45 d. əvvəl
- 1 saat əvvəl
-
1 saat əvvəl
Formula 1 yarışlarının keçiriləcəyi vaxt bəzi məktəblərdə tədris onlayn təşkil olunacaq
- 1 saat əvvəl
-
1 saat əvvəl
Paşinyan Ermənistanın Azərbaycana ilk ixracını həyata keçirdiyini bildirib
-
2 saat əvvəl
“Mərmər İnşaat”ın gəlirləri 29% azalıb – şirkət zərərdən mənfəətə keçib