Torpaq sahələrinə tələb kəskin azalıb - 30 faizdən çox qiymət azalması

2016-cı il ərzində Bakıda torpaq bazarında həm aktivlik aşağı səviyyədə olub, həm də qiymətlərdə azalma müşahidə olunub. Bunu Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı deyib.
R.Osmanlı bildirib ki, son vaxtlar torpaq sahələrinə marağın kəskin şəkildə azalması müşahidə olunur:
“Əvvəllər fərdi yaşayış evlərinin tikintisi ön sırada dururdu, amma indi fərdi yaşayış evlərinin tikintisində də ciddi geriləmələr müşahidə olunur. Kiçik torpaqlara maraq xeyli dərəcədə azalıb. Bütövlükdə bu, torpaq bazarına mənfi təsir göstərib. İl ərzində bazar üzrə 30 faizdən çox qiymət azalması müşahidə olunub. Əsas qiymət azalması ilin ikinci yarısında baş verib”.
Eskpert vurğulayıb ki, məhz ilin ikinci yarısında torpaq qiymətlərinin azalmasının dəqiq səbəblərini tam olaraq təhlil etmək hələ ki, mümkün deyil: “Bu, makroiqtisadi göstəricilərlə və digər məsələlərlə müşahidə oluna bilər, amma bu prosesin bizə məlum olmayan tərəfləri də var. Səbəblərdən biri də odur ki, insanlar sənədsiz torpaqlara əvvəllər pul qoymaqdan çəkinmirdilər və bunun risklərini o qədər də nəzərə almırdılar. Ancaq son dövrlərdə bu risklər ciddi nəzərə alınır”.
R.Osmanlının fikrincə, torpaq bazarında qiymətlərin azalmasının digər bir səbəbi də dövlət əmlakının özəlləşdirilməsi zamanı xeyli sayda boş torpaq sahələrinin özəlləşdirilməsidir: “2016-cı il ərzində ayrı-ayrı ərazilərdə təqribən 1500-dən artıq torpaq sahələri özəlləşməyə çıxarılıb. Bu isə torpaq bazarında təklifi xeyli dərəcədə artırıb”.
Bakıda ən bahalı və ən ucuz torpaq sahələrinə gəlincə isə R.Osmanl bildirib ki, ən bahalı torpaq sahəsinin bir sotu 500 min manatdan yuxarıdır, ən ucuz torpaq sahəsinin isə qiyməti 1500 manatdan başlayır: “Ən bahalı torpaq sahələri paytaxtın Səbail və Nəsimi rayonlarında mərkəzə yaxın və mərkəz hissələrdədir. Ucuz torpaq sahələri isə daha çox bağ massivlərində - Buzovnadan Maştağaya gedən yolun içəri hissələrində, Binə qəsəbəsində və Qaladadır”.
© Trend
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
-
9 saat əvvəl
AZAL-ın Naxçıvana uçan təyyarəsi tufanla əlaqədar Bakıya qayıdıb
- 12 saat əvvəl
- 12 saat əvvəl
-
-
14 saat əvvəl
Tetra Pak Rusiyanı tərk etməsilə bağlı şayiələri təkzib edir
-
14 saat əvvəl
“Nar” abunəçiləri rəqəmsal xidmət kanallarına üstünlük verir
- 14 saat əvvəl
- 14 saat əvvəl
-
14 saat əvvəl
BVF Azərbaycanda fiskal islahatlarla bağlı missiya hesabatı açıqlayıb
- 14 saat əvvəl
- 14 saat əvvəl
- 15 saat əvvəl
-
15 saat əvvəl
Ucuz satılan Belarus toyuqları ilə bağlı xəbərdarlığa cavab verildi

AZAL-ın Naxçıvana uçan təyyarəsi tufanla əlaqədar Bakıya qayıdıb

Azərbaycan-Ermənistan sərhədinin delimitasiyası üzrə Dövlət Komissiyası yaradıldı - SƏRƏNCAM - SİYAHI

Məşhur qəhvəxanalar şəbəkəsi Rusiya bazarını tərk edir

Tetra Pak Rusiyanı tərk etməsilə bağlı şayiələri təkzib edir

Azərbaycanda koronavirus ilə bağlı son vəziyyət açıqlandı

Daha 3 sahibkara Startap şəhadətnaməsi verilib

Güclü külək əsəcək, bəzi rayonlara dolu düşəcək
Ən çox oxunanlar

Ucuz satılan Belarus toyuqları ilə bağlı xəbərdarlığa cavab verildi

Bakı -Tivat - Bakı marşrutu üzrə reyslər yerinə yetiriləcək

Yenidən ABŞ dollarının 18 Türk lirəsini keçəcəyi proqnozlaşdırılır

Şuşa və Ağdama biletlər satışa çıxarılacaq

Bakı–Şuşa–Bakı avtobus reyslərinin sayı artırılır

Bakı Fond Birjasının rəhbəri Belarusda görüşdə iştirak edib

Səhiyyə Nazirliyindən "meymun çiçəyi" açıqlaması

Bu kampaniyada kredit faizini özünüz seçirsiniz!
