Torpaq sahələrinə tələb kəskin azalıb - 30 faizdən çox qiymət azalması

2016-cı il ərzində Bakıda torpaq bazarında həm aktivlik aşağı səviyyədə olub, həm də qiymətlərdə azalma müşahidə olunub. Bunu Əmlak Ekspert Mərkəzinin direktoru Ramil Osmanlı deyib.
R.Osmanlı bildirib ki, son vaxtlar torpaq sahələrinə marağın kəskin şəkildə azalması müşahidə olunur:
“Əvvəllər fərdi yaşayış evlərinin tikintisi ön sırada dururdu, amma indi fərdi yaşayış evlərinin tikintisində də ciddi geriləmələr müşahidə olunur. Kiçik torpaqlara maraq xeyli dərəcədə azalıb. Bütövlükdə bu, torpaq bazarına mənfi təsir göstərib. İl ərzində bazar üzrə 30 faizdən çox qiymət azalması müşahidə olunub. Əsas qiymət azalması ilin ikinci yarısında baş verib”.
Eskpert vurğulayıb ki, məhz ilin ikinci yarısında torpaq qiymətlərinin azalmasının dəqiq səbəblərini tam olaraq təhlil etmək hələ ki, mümkün deyil: “Bu, makroiqtisadi göstəricilərlə və digər məsələlərlə müşahidə oluna bilər, amma bu prosesin bizə məlum olmayan tərəfləri də var. Səbəblərdən biri də odur ki, insanlar sənədsiz torpaqlara əvvəllər pul qoymaqdan çəkinmirdilər və bunun risklərini o qədər də nəzərə almırdılar. Ancaq son dövrlərdə bu risklər ciddi nəzərə alınır”.
R.Osmanlının fikrincə, torpaq bazarında qiymətlərin azalmasının digər bir səbəbi də dövlət əmlakının özəlləşdirilməsi zamanı xeyli sayda boş torpaq sahələrinin özəlləşdirilməsidir: “2016-cı il ərzində ayrı-ayrı ərazilərdə təqribən 1500-dən artıq torpaq sahələri özəlləşməyə çıxarılıb. Bu isə torpaq bazarında təklifi xeyli dərəcədə artırıb”.
Bakıda ən bahalı və ən ucuz torpaq sahələrinə gəlincə isə R.Osmanl bildirib ki, ən bahalı torpaq sahəsinin bir sotu 500 min manatdan yuxarıdır, ən ucuz torpaq sahəsinin isə qiyməti 1500 manatdan başlayır: “Ən bahalı torpaq sahələri paytaxtın Səbail və Nəsimi rayonlarında mərkəzə yaxın və mərkəz hissələrdədir. Ucuz torpaq sahələri isə daha çox bağ massivlərində - Buzovnadan Maştağaya gedən yolun içəri hissələrində, Binə qəsəbəsində və Qaladadır”.
© Trend
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 2 gün sonra
- 25 d. əvvəl
-
29 d. əvvəl
"Bu il Azərbaycan Mərkəzi Bankının valyuta ehtiyatları 10 milyard dolları ötəcək"
-
-
45 d. əvvəl
Coca-Cola Azərbaycan yayın musiqili və bol hədiyyəli kampaniyasına start verir
- 1 saat əvvəl
- 1 saat əvvəl
-
2 saat əvvəl
Azərbaycanda vergilərin olmadığı zona açıldı - 850 hektar ərazi, 16 min kv.m Biznes Mərkəzi
- 2 saat əvvəl
-
2 saat əvvəl
"2022-ci ildə holdinqimizin dövriyyəsi 130 milyon manatdan çox olub"
-
2 saat əvvəl
Azərbaycanlı dünyanın ən qətiyyətli və yenilikçi iş adamları sırasında yer alıb
-
2 saat əvvəl
“Paşa Bank”ın da iştirakı ilə faydalı qazıntı yataqlarına dair təkliflər hazırlanıb
- 2 saat əvvəl

Özünüzə təlim hesabı açın və yatırım dünyasına addımlayın

Bakıd “FİNTEX SAMMİT 2023”tədbiri keçiriləcək
Bakı Fond Birjasında “Emitent Günü” tədbiri baş tutub

KİV: Ərdoğan iyunun 13-də Azərbaycana səfər edəcək

"2022-ci ildə holdinqimizin dövriyyəsi 130 milyon manatdan çox olub"

“Paşa Bank”ın da iştirakı ilə faydalı qazıntı yataqlarına dair təkliflər hazırlanıb

Putin və Paşinyan bu gün Soçidə görüşəcək

Arpa biçini davam edir - orta məhsuldarlıq 27,3 sentner təşkil edir

Azərbaycanın supermarketlər şəbəkəsi yeniliyə imza atıb

"Qum-çınqıl istehsalı sahəsində çatışmazlıqlar aşkarlanıb"
