Sea Breeze-də mənzil qiymətləri – ən aşağı qiymət 1446 dollar, orta qiymət isə 2276 dollardır
Sea Breeze ərazisində həyata keçirilən yaşayış layihələrinin minimal mənzil qiymətləri üzrə yeni müqayisə açıqlanıb.
Marja xəbər verir ki, daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərən REST Real Estate tərəfindən hazırlanan 2026-cı ilin iyul ayına aid müqayisəyə əsasən, Sea Breeze-də satışda olan 36 layihə üzrə minimal 1 kvadratmetr qiymətləri 1 446 ABŞ dollarından başlayaraq 7 500 ABŞ dollarınadək dəyişir.
Müqayisəyə görə, ən sərfəli qiymət təklif edən layihə 2031-ci ildə təhvil veriləcək Sabah Towers olub. Bu layihədə mənzillərin minimal satış qiyməti 1 kvadratmetr üçün 1 446 ABŞ dollarıdır.
Qiymət reytinqində ilk üçlük belə formalaşıb:
• Sabah Towers – 1 446 ABŞ dolları/m²;
• Marina Village – 1 511 ABŞ dolları/m²;
• Riviera Residence – 1 650 ABŞ dolları/m².
Ən yüksək minimal qiymət isə Caspian Dreamliner layihəsində qeydə alınıb. Burada 1 kvadratmetr üçün başlanğıc qiymət 7 500 ABŞ dollarıdır. Skyline layihəsində bu göstərici 4 000 dollar, Swissotel & Raffles Residences-də isə 3 600 dollar təşkil edir.
Məlumata əsasən, Sea Breeze layihələri üzrə orta minimal satış qiyməti 1 kvadratmetr üçün 2 276 ABŞ dollarıdır.
Hazırda təhvili başa çatmış layihələrin sayı 3-dür:
Marina Village;
Park Residences 2;
Woodville.
Digər layihələrin təhvil müddəti isə 2026–2031-ci illəri əhatə edir.
Cədvəl göstərir ki, Sea Breeze-də qiymət fərqləri olduqca genişdir. Ən ucuz və ən bahalı layihə arasında 1 kvadratmetr üzrə fərq 6 054 ABŞ dolları və ya təxminən 5,2 dəfədir. Bu isə layihələrin yerləşməsi, konsepsiyası, infrastruktur imkanları, premium xidmətləri, dənizə yaxınlığı və hədəf alıcı seqmentinin fərqli olması ilə izah olunur.
Diqqət çəkən məqamlardan biri odur ki, 1 700–2 200 ABŞ dolları/m² intervalında yerləşən layihələrin sayı daha çoxdur. Bu da bazarın əsas hissəsinin orta qiymət seqmentində cəmləşdiyini göstərir.
Bununla yanaşı, daşınmaz əmlak ekspertləri bildirirlər ki, investisiya qərarı verərkən yalnız kvadratmetr qiymətinə əsaslanmaq düzgün yanaşma deyil. Layihənin yerləşməsi, təhvil tarixi, ödəniş şərtləri, kirayə gəliri potensialı, gələcək kapital artımı və tikinti şirkətinin etibarlılığı da qiymətləndirilməlidir.
Qeyd edək ki, təqdim olunan qiymətlər layihələrin satış ofisləri tərəfindən açıqlanan minimal başlanğıc satış qiymətləridir. Ödəniş planı, ilkin ödənişin məbləği və tam ödəniş kimi şərtlərdən asılı olaraq bəzi layihələrdə daha aşağı kvadratmetr qiyməti əldə etmək mümkündür.
Hər gün yeni vakansiyalar - AzVak.az-da
| Layihə | Təhvil tarixi | Minimal m² qiyməti (USD) | |
|---|---|---|---|
| 1 | Sabah Towers | 2031 | $1,446 |
| 2 | Marina Village | Hazır | $1,511 |
| 3 | Riviera Residence | 2029 | $1,650 |
| 4 | Reportage Heights | 2030 | $1,676 |
| 5 | Park Residences 3 | 2026 | $1,700 |
| 6 | Park Residences 4 | 2029 | $1,700 |
| 7 | Park Residences 5 | 2029 | $1,700 |
| 8 | Park Lane | 2028 | $1,700 |
| 9 | Renessans Residence | 2028 | $1,800 |
| 10 | Park Residences 2 | Hazır | $1,850 |
| 11 | Premium Residence | 2028 | $1,900 |
| 12 | Malibu Residences | 2028 | $1,940 |
| 13 | Blue Waters | 2029 | $1,950 |
| 14 | Sky Park | 2028 | $1,950 |
| 15 | Arabian Ranches Townhouse | 2028 | $1,974 |
| 16 | Marina Bay | 2029 | $2,000 |
| 17 | Monaco Residences | 2029 | $2,000 |
| 18 | Polo Residences | 2027 | $2,000 |
| 19 | Prime Residence | 2027 | $2,000 |
| 20 | Miami Residence | 2029 | $2,100 |
| 21 | Lighthouse 2 | 2026–2028 | $2,150 |
| 22 | Palazzo Del Mare | 2027 | $2,200 |
| 23 | Gardens Residences | 2027 | $2,200 |
| 24 | Panorama by Elie Saab | 2030 | $2,216 |
| 25 | Brabus Island | 2031 | $2,309 |
| 26 | Prime Residence 2 | 2029 | $2,350 |
| 27 | Woodville | Hazır | $2,449 |
| 28 | Paradise Residence | 2029 | $2,450 |
| 29 | Whitestone Beach | 2029 | $2,500 |
| 30 | Harbour Residences | 2028 | $2,700 |
| 31 | Deluxe Residence | 2029 | $2,750 |
| 32 | Palm Beach | 2027 | $2,850 |
| 33 | Digital Residence | 2028 | $2,900 |
| 34 | Swissotel & Raffles Residences | 2028 | $3,600 |
| 35 | Skyline | 2027 | $4,000 |
| 36 | Caspian Dreamliner | 2029 | $7,500 |
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 3 ay sonra
-
1 gün sonra
Kredit sahəsində rəhbər və mütəxəssis vakansiyaları açılıb – Müraciətlər qəbul olunur
-
9 d. əvvəl
“PalmPay”in əhatə dairəsi genişlənir: Ovuc ilə ödənişlər artıq 5 yeni ünvanda
-
-
13 d. əvvəl
Maliyyə Nazirliyi 7%-lə 200 milyon manat borclanmağa hazırlaşır
- 40 d. əvvəl
-
45 d. əvvəl
Formula 1 yarışlarının keçiriləcəyi vaxt bəzi məktəblərdə tədris onlayn təşkil olunacaq
- 52 d. əvvəl
-
1 saat əvvəl
Paşinyan Ermənistanın Azərbaycana ilk ixracını həyata keçirdiyini bildirib
-
2 saat əvvəl
“Mərmər İnşaat”ın gəlirləri 29% azalıb – şirkət zərərdən mənfəətə keçib
-
2 saat əvvəl
Mərkəzi Bank 2 ödəniş sektoru şirkəti barəsində tədbir görüb
-
2 saat əvvəl
İlin əvvəlindən fantastik məbləğlər qazanıblar - Bu il sərvətini ən çox artıran milyarderlər
- 3 saat əvvəl
Son Xəbərlər
İş elanlarına bax - azvak.az
Kredit sahəsində rəhbər və mütəxəssis vakansiyaları açılıb – Müraciətlər qəbul olunur
Maliyyə Nazirliyi 7%-lə 200 milyon manat borclanmağa hazırlaşır
Formula 1 yarışlarının keçiriləcəyi vaxt bəzi məktəblərdə tədris onlayn təşkil olunacaq
Ən çox oxunanlar
İlin əvvəlindən fantastik məbləğlər qazanıblar - Bu il sərvətini ən çox artıran milyarderlər
Sentyabrın 4-də gözlənilən hava şəraiti
AzInTelecom bulud xidmətləri ilə növbəti beynəlxalq uğura imza atıb!
Audit hesabatı problem yaratdı – lisenziyası ləğv edildi
7–10 günə əsas mərhələ tamamlanır, "ABB Davr" oktyabrda fəaliyyətə başlaya bilər - ABB-nin sədrilə MÜSAHİBƏ
Azərbaycan neftinin qiyməti 100 dolları keçib
SON XƏBƏRLƏR
- 3 ay sonra
-
1 gün sonra
Kredit sahəsində rəhbər və mütəxəssis vakansiyaları açılıb – Müraciətlər qəbul olunur
-
9 d. əvvəl
“PalmPay”in əhatə dairəsi genişlənir: Ovuc ilə ödənişlər artıq 5 yeni ünvanda
-
-
13 d. əvvəl
Maliyyə Nazirliyi 7%-lə 200 milyon manat borclanmağa hazırlaşır
- 40 d. əvvəl
-
45 d. əvvəl
Formula 1 yarışlarının keçiriləcəyi vaxt bəzi məktəblərdə tədris onlayn təşkil olunacaq
- 52 d. əvvəl
-
1 saat əvvəl
Paşinyan Ermənistanın Azərbaycana ilk ixracını həyata keçirdiyini bildirib
-
2 saat əvvəl
“Mərmər İnşaat”ın gəlirləri 29% azalıb – şirkət zərərdən mənfəətə keçib
-
2 saat əvvəl
Mərkəzi Bank 2 ödəniş sektoru şirkəti barəsində tədbir görüb
-
2 saat əvvəl
İlin əvvəlindən fantastik məbləğlər qazanıblar - Bu il sərvətini ən çox artıran milyarderlər
- 3 saat əvvəl