Sea Breeze-də mənzil qiymətləri – ən aşağı qiymət 1446 dollar, orta qiymət isə 2276 dollardır
Sea Breeze ərazisində həyata keçirilən yaşayış layihələrinin minimal mənzil qiymətləri üzrə yeni müqayisə açıqlanıb.
Marja xəbər verir ki, daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərən REST Real Estate tərəfindən hazırlanan 2026-cı ilin iyul ayına aid müqayisəyə əsasən, Sea Breeze-də satışda olan 36 layihə üzrə minimal 1 kvadratmetr qiymətləri 1 446 ABŞ dollarından başlayaraq 7 500 ABŞ dollarınadək dəyişir.
Müqayisəyə görə, ən sərfəli qiymət təklif edən layihə 2031-ci ildə təhvil veriləcək Sabah Towers olub. Bu layihədə mənzillərin minimal satış qiyməti 1 kvadratmetr üçün 1 446 ABŞ dollarıdır.
Qiymət reytinqində ilk üçlük belə formalaşıb:
• Sabah Towers – 1 446 ABŞ dolları/m²;
• Marina Village – 1 511 ABŞ dolları/m²;
• Riviera Residence – 1 650 ABŞ dolları/m².
Ən yüksək minimal qiymət isə Caspian Dreamliner layihəsində qeydə alınıb. Burada 1 kvadratmetr üçün başlanğıc qiymət 7 500 ABŞ dollarıdır. Skyline layihəsində bu göstərici 4 000 dollar, Swissotel & Raffles Residences-də isə 3 600 dollar təşkil edir.
Məlumata əsasən, Sea Breeze layihələri üzrə orta minimal satış qiyməti 1 kvadratmetr üçün 2 276 ABŞ dollarıdır.
Hazırda təhvili başa çatmış layihələrin sayı 3-dür:
Marina Village;
Park Residences 2;
Woodville.
Digər layihələrin təhvil müddəti isə 2026–2031-ci illəri əhatə edir.
Cədvəl göstərir ki, Sea Breeze-də qiymət fərqləri olduqca genişdir. Ən ucuz və ən bahalı layihə arasında 1 kvadratmetr üzrə fərq 6 054 ABŞ dolları və ya təxminən 5,2 dəfədir. Bu isə layihələrin yerləşməsi, konsepsiyası, infrastruktur imkanları, premium xidmətləri, dənizə yaxınlığı və hədəf alıcı seqmentinin fərqli olması ilə izah olunur.
Diqqət çəkən məqamlardan biri odur ki, 1 700–2 200 ABŞ dolları/m² intervalında yerləşən layihələrin sayı daha çoxdur. Bu da bazarın əsas hissəsinin orta qiymət seqmentində cəmləşdiyini göstərir.
Bununla yanaşı, daşınmaz əmlak ekspertləri bildirirlər ki, investisiya qərarı verərkən yalnız kvadratmetr qiymətinə əsaslanmaq düzgün yanaşma deyil. Layihənin yerləşməsi, təhvil tarixi, ödəniş şərtləri, kirayə gəliri potensialı, gələcək kapital artımı və tikinti şirkətinin etibarlılığı da qiymətləndirilməlidir.
Qeyd edək ki, təqdim olunan qiymətlər layihələrin satış ofisləri tərəfindən açıqlanan minimal başlanğıc satış qiymətləridir. Ödəniş planı, ilkin ödənişin məbləği və tam ödəniş kimi şərtlərdən asılı olaraq bəzi layihələrdə daha aşağı kvadratmetr qiyməti əldə etmək mümkündür.
Hər gün yeni vakansiyalar - AzVak.az-da
| Layihə | Təhvil tarixi | Minimal m² qiyməti (USD) | |
|---|---|---|---|
| 1 | Sabah Towers | 2031 | $1,446 |
| 2 | Marina Village | Hazır | $1,511 |
| 3 | Riviera Residence | 2029 | $1,650 |
| 4 | Reportage Heights | 2030 | $1,676 |
| 5 | Park Residences 3 | 2026 | $1,700 |
| 6 | Park Residences 4 | 2029 | $1,700 |
| 7 | Park Residences 5 | 2029 | $1,700 |
| 8 | Park Lane | 2028 | $1,700 |
| 9 | Renessans Residence | 2028 | $1,800 |
| 10 | Park Residences 2 | Hazır | $1,850 |
| 11 | Premium Residence | 2028 | $1,900 |
| 12 | Malibu Residences | 2028 | $1,940 |
| 13 | Blue Waters | 2029 | $1,950 |
| 14 | Sky Park | 2028 | $1,950 |
| 15 | Arabian Ranches Townhouse | 2028 | $1,974 |
| 16 | Marina Bay | 2029 | $2,000 |
| 17 | Monaco Residences | 2029 | $2,000 |
| 18 | Polo Residences | 2027 | $2,000 |
| 19 | Prime Residence | 2027 | $2,000 |
| 20 | Miami Residence | 2029 | $2,100 |
| 21 | Lighthouse 2 | 2026–2028 | $2,150 |
| 22 | Palazzo Del Mare | 2027 | $2,200 |
| 23 | Gardens Residences | 2027 | $2,200 |
| 24 | Panorama by Elie Saab | 2030 | $2,216 |
| 25 | Brabus Island | 2031 | $2,309 |
| 26 | Prime Residence 2 | 2029 | $2,350 |
| 27 | Woodville | Hazır | $2,449 |
| 28 | Paradise Residence | 2029 | $2,450 |
| 29 | Whitestone Beach | 2029 | $2,500 |
| 30 | Harbour Residences | 2028 | $2,700 |
| 31 | Deluxe Residence | 2029 | $2,750 |
| 32 | Palm Beach | 2027 | $2,850 |
| 33 | Digital Residence | 2028 | $2,900 |
| 34 | Swissotel & Raffles Residences | 2028 | $3,600 |
| 35 | Skyline | 2027 | $4,000 |
| 36 | Caspian Dreamliner | 2029 | $7,500 |
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 2 ay sonra
- 1 ay sonra
-
4 gün sonra
"Ziraat Bank Azərbaycan"ın istiqrazlarının 2-ci tranşına abunə başladı - İllik 10% gəlirlilik ®
-
-
2 gün sonra
ABB Invest yeni müştərilər üçün 2 həftəlik komissiyasız alış kampaniyasına başlayır ®
- 2 gün sonra
-
7 saat əvvəl
“Gəmidəki vətəndaşlarımızın hamısı xilas edilib” - Ayxan Hacızadə
-
7 saat əvvəl
Rusiya Mərkəzi Bankı faizləri endirmədi – İnflyasiya yenidən sürətlənir
-
7 saat əvvəl
Maliyyə nəhəngindən kütləvi ixtisar – Minlərlə iş yeri bağlanır
-
7 saat əvvəl
Tramp Zelenskiyə çağırış etdi: Artıq Rusiya ilə razılaşmağın vaxtıdır
- 7 saat əvvəl
-
8 saat əvvəl
"Assist Finance"ın istiqrazlarına tələb təklifi 38,5 faiz üstələdi
-
8 saat əvvəl
Ağ Ev: Rusiya və Ukrayna Oleşki şəhərində müvəqqəti atəşkəsə razılaşıb
Son Xəbərlər
Boş qalan iş yeri şirkətinizə neçəyə başa gəlir?
İş elanlarına bax - azvak.az
"Ziraat Bank Azərbaycan"ın istiqrazlarının 2-ci tranşına abunə başladı - İllik 10% gəlirlilik ®
“Gəmidəki vətəndaşlarımızın hamısı xilas edilib” - Ayxan Hacızadə
Maliyyə nəhəngindən kütləvi ixtisar – Minlərlə iş yeri bağlanır
Ən çox oxunanlar
Qızılın unsiyasının qiyməti 4000 dollardan da aşağı düşdü
"Assist Finance"ın istiqrazlarına tələb təklifi 38,5 faiz üstələdi
Böyük şirkət istismara yararsız texnikalarını satır – 1 tonunun qiyməti 1 200 manatdan başlayır
Dolların bazar ertəsi üçün rəsmi məzənnəsi müəyyən olunub
“Kristal Bakı”da növbədənkənar yığıncaq keçirilib
Türkiyədə Orta Dəhlizi gücləndirəcək dəmir yolu xəttinin tikintisinə 250 mln. dollar ayrılıb
Azərbaycana soğan idxalı artıb – 15 057 ton
Yağıntılı hava şəraiti davam edəcək, dolu düşəcək - XƏBƏRDARLIQ
SON XƏBƏRLƏR
- 2 ay sonra
- 1 ay sonra
-
4 gün sonra
"Ziraat Bank Azərbaycan"ın istiqrazlarının 2-ci tranşına abunə başladı - İllik 10% gəlirlilik ®
-
-
2 gün sonra
ABB Invest yeni müştərilər üçün 2 həftəlik komissiyasız alış kampaniyasına başlayır ®
- 2 gün sonra
-
7 saat əvvəl
“Gəmidəki vətəndaşlarımızın hamısı xilas edilib” - Ayxan Hacızadə
-
7 saat əvvəl
Rusiya Mərkəzi Bankı faizləri endirmədi – İnflyasiya yenidən sürətlənir
-
7 saat əvvəl
Maliyyə nəhəngindən kütləvi ixtisar – Minlərlə iş yeri bağlanır
-
7 saat əvvəl
Tramp Zelenskiyə çağırış etdi: Artıq Rusiya ilə razılaşmağın vaxtıdır
- 7 saat əvvəl
-
8 saat əvvəl
"Assist Finance"ın istiqrazlarına tələb təklifi 38,5 faiz üstələdi
-
8 saat əvvəl
Ağ Ev: Rusiya və Ukrayna Oleşki şəhərində müvəqqəti atəşkəsə razılaşıb