Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq üçün yeni maliyyə aləti tətbiq edilib
![Türkiyədə daşınmaz əmlak almaq üçün yeni maliyyə aləti tətbiq edilib](/storage/thumbnail/cover/cdn/2017/april/10/1491808747.jpg)
Turkiyənin maliyyə bazarları ilə əmlak şirkətlərinin birgə əməkdaşlığı nəticəsində ölkədə yeni maliyyə alətinin tətbiqinə başlanılıb.
Bu barədə Azərbaycanın “Kapital Menecment" investisiya şirkətinin analitiki Cəfər İbrahimli məlumat verib.
Onun sözlərinə görə, Türkiyənin Baş Nazirliyinə bağlı olan “TOKİ” dövlət inşaat şirkəti daşınmaz əmlak sertifikatları emissiya edərək onları kütləvi təklif üsulu ilə İstanbul birjasında (“Borsa İstanbul” – “Bakı Fond Borjası” QSC-nin 4,76%-lik səhmdarıdır) yerləşdirib. Şirkət bundan sonra inşa edəcəyi binalarının xərcinin 27%-ni bu sertifikatlar vasitəsilə maliyyələşdirmək niyyətindədir.
C.İbrahimli bildirib ki, bu, investorlar üçün bir sıra imkanlar yaradır. Belə ki, Türkiyədə daşınmaz əmlaka investisiya etmək istəyən istənilən yerli və xarici investorlar, o cümlədən Azərbaycan vətəndaşları hər birinin nominal dəyəri 42,5 türk lirəsi (19,41 manat) olan bu qiymətli kağızları alaraq İstanbulun daşınmaz əmlak bazarına pay sahibi ola bilər. Hazırda 1 kv. metr mənzil sahəsinin qiyməti cari məzənnə ilə 1 150 ABŞ dolları (təxminən 4 250 lirə) edir ki, bu da ona sahib olmaq üçün 100 sertifikatın alınmasını zəruri edir. “TOKİ” inşa etdiyi binaların 27%-ni məhz bui yolla satır.
İnvestor təxminən 3 ildən sonra malik olduğu sertifikat qədər daşınmaz əmlaka sahib ola və yaxud istədiyi vaxt birjada payını sataraq ortaqlıqdan geri çəkilə bilər. Burada əsas diqqət yetirilməli olan məsələ isə odur ki, sertifikatların bu gün müəyyən edilmiş ilkin satış qiyməti bina hazır olana qədər artmaqda davam edəcək. Çünki, binanın təhvil verilmə vaxtı yaxınlaşdıqca mənzillər bahalaşır. Yəni, sertifikat sahibləri istənilən halda qiymət fərqindən qazanacaqlar.
Bu imkandan istifadə etmək istəyən azərbaycanlı investorlar İstanbul birjasına çıxış imkanı olan “Kapital Menecment” investisiya şirkəti ilə müqavilə bağlaya bilərlər.
©
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 1 ay sonra
- 3 d. əvvəl
-
5 d. əvvəl
Qarabağ universitetinin tələbələrinə də “Smart tələbə kartı” verilə bilər
-
- 11 d. əvvəl
-
20 d. əvvəl
Zəmilərin 73 faizində biçin başa çatıb, 2,3 milyon tondan artıq məhsul yığılıb
- 26 d. əvvəl
- 1 saat əvvəl
- 1 saat əvvəl
- 1 saat əvvəl
- 1 saat əvvəl
- 1 saat əvvəl
- 2 saat əvvəl
![AzVak-da paylaşılan iş elanlarına 10 minlərlə baxış olur](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/may/03/Azerbaycanda_vakansiyalar.png)
AzVak-da paylaşılan iş elanlarına 10 minlərlə baxış olur
![5 000 dollar 5 il ərzində 500 000 dollar qazandıra bilər?](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/ismayilzade-ferid.jpg)
5 000 dollar 5 il ərzində 500 000 dollar qazandıra bilər?
![Xəzinə dövlət istiqrazları ilə 50 faiz daha çox borclanıb](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2021/Aprel/02/maliyye-nazirliyi.jpg)
Xəzinə dövlət istiqrazları ilə 50 faiz daha çox borclanıb
![Bakı Fond Birjasının dövriyyəsi repo ilə kəskin artıb](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2022/Yanvar/16/bfb-2022.jpg)
Bakı Fond Birjasının dövriyyəsi repo ilə kəskin artıb
![“Bank Respublika”dan SƏPSƏRİN kredit şərtləri!](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/sepserin-kredit.jpg)
“Bank Respublika”dan SƏPSƏRİN kredit şərtləri!
![Türkiyədə 100 və 200-lük əskinasların payı 95%-ə çatıb](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/200-lire.jpg)
Türkiyədə 100 və 200-lük əskinasların payı 95%-ə çatıb
Ən çox oxunanlar
![Putin Hindistanın baş naziri ilə görüşəcək](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/modi-putin.jpg)
Putin Hindistanın baş naziri ilə görüşəcək
![Rəsmi məzənnələr açıqlandı](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/pul-pul.jpg)
Rəsmi məzənnələr açıqlandı
![Fransada "exit-poll"larda sol ittifaq sürprizi](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/fransa-s.jpg)
Fransada "exit-poll"larda sol ittifaq sürprizi
![Çinin avtomobil istehsalçısı Türkiyədə istehsal üçün müraciət edib](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/08/smm-motors.jpg)
Çinin avtomobil istehsalçısı Türkiyədə istehsal üçün müraciət edib
![Almaniyanın 2025-ci il üçün büdcəsi 481 milyard avro olacaq](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2022/iyun/06/avro-pul.jpg)
Almaniyanın 2025-ci il üçün büdcəsi 481 milyard avro olacaq
!["ABŞ neft qiymətlərinin artması qorxusuna görə Rusiya tankerlərinə qarşı yeni sanksiyalar tətbiq etmir"](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/07/nefttankeri.jpeg)
"ABŞ neft qiymətlərinin artması qorxusuna görə Rusiya tankerlərinə qarşı yeni sanksiyalar tətbiq etmir"
![Cubics Rəqəmsal Həlləri ilə səmərəli yay tətili](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyun/29/1561b7d8-08ad-475a-9e73-c47aca34a829.jpeg)
Cubics Rəqəmsal Həlləri ilə səmərəli yay tətili
![Ödənişsiz investisiya seminarı: Yatırımda təcrübə qazanın](/storage/thumbnail/thumbnail/cdn/2024/iyul/01/seminar-investaz.jpg)