1 hektar ərazidə neçə bina inşa edilə bilər?
Bəzən paytaxtda yaşayış evlərinin tikintisi zamanı şəhərsalma qayda və normalarına ciddi riayət edilmir. Belə ki, binalar arasındakı məsafə çox yaxın olur, eləcə də yaşıllıq sahəsinə yer ayrılmır. Ümumiyyətlə, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə görə 1 hektar ərazidə neçə bina inşa edilə bilər?
Bu sualla Bakı Dövlət Layihə İnstitutunun direktoru İlqar İsbatova müraciət edilib.
İnstitut direktoru bildirib ki, hər hansı bir ərazidə bina tikintisi bir hektar prinsipinə görə deyil, yaşayış ərazilərinin planlaşdırılması tələbatlarına uyğun olaraq aparılmalıdır. Yaşayış ərazilərinin də minimal ölçüsü kimi normativ sənədlərdə 10-30 hektar ərazi göstərilir. Yaşayış ərazisi dedikdə, təkcə yaşayış binaları deyil, insanların yaşayışı üçün zəruri olan digər sosial obyektlər, o cümlədən məktəblər, uşaq bağçaları, yaşıllıqlar, məişət və əyləncə obyektləri, eləcə də, istirahət yerləri nəzərdə tutulur. Layihəçilər istər ərazi planlaşdırma, istərsə də tikinti layihələrini hazırlayarkən mütləq normativ tələblərə riayət etməlidirlər.
İ.İsbatov qeyd edib ki, hazırda bütün layihələr qanunvericilikdə nəzərə tutulmuş razılaşdırma prosedurlarından, ekspertizadan keçdikdən, müvafiq qurumlar tərəfindən təsdiqləndikdən sonra tikinti işlərinə başlanılır.
İnstitut rəhbəri, həmçinin xatırladıb ki, tikinti işləri dövlət müəssisələri ilə yanaşı, özəl şirkətlər, sahibkarlar tərəfindən də maliyyələşdirilir. Sahibkar isə təbii olaraq, yatırdığı investisiyanın müqabilində maksimal gəlir götürmək istəyir. Odur ki, layihələr hazırlanarkən normativ tələblərə əməl olunmaqla yanaşı, sahibkarın da maraqları nəzərə alınmalıdır. Bu zaman həmin ərazidə yaşayacaq insanların bütün tələbatları, o cümlədən bir nəfərə düşən yaşayış sahəsinə, mənzillərin təbii işıqla işıqlanmasına və təhlükəsizliyinə görə nə tələb olunursa, layihədə öz əksini tapmalıdır.
© Azərtac
Müştərilərin xəbərləri
SON XƏBƏRLƏR
- 3 həftə sonra
-
10 saat əvvəl
143 milyonluq cinayət işi ilə bağlı şahidlər barəsində məcburi gətirilmə qərarı çıxarılıb
- 10 saat əvvəl
-
10 saat əvvəl
Türkiyədə bazar lideri olan şirkət Azərbaycanda ilk mağazasını açdı - FOTOLAR
-
13 saat əvvəl
Bakcell Fəvvarələr Meydanında yeni innovativ mağazasını təqdim etdi!
- 13 saat əvvəl
-
13 saat əvvəl
MMC-lər ilə bağlı qaydalardan biri dəyişir - 2000 manatadək cərimə müəyyənləşir
-
13 saat əvvəl
Qeyri-sabit hava şəraiti mayın 9-dək davam edəcək - XƏBƏRDARLIQ
- 13 saat əvvəl
- 13 saat əvvəl
-
14 saat əvvəl
Bakı-Tbilisi-Qars dəmir yolu xəttində modernləşdirmə işləri başa çatıb - MÜSAHİBƏ
-
14 saat əvvəl
Azərbaycan Kibertəhlükəsizlik Mərkəzinin yeni təlimlərə qeydiyyat üçün son 3 gün!